주택청약 통장 뜻, 납입 금액, 가입 방법, 34세 이하 청년 주택드림 청약통장

집 사는 게 막막하신가요?

 

 

많은 사람들이 내 집 마련을 꿈꾸지만 막상 어디서부터 시작해야 할지 막막함을 느끼고는 합니다.

주택청약 통장이 필요하다고는 들었는데 왜 필요한지, 어떤 상품에 가입해야 할지 헷갈리는 분들도 많지요. 

 

주택청약 통장이 필요한 이유와 혜택, 가입 방법을 정리해보겠습니다.

 

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목차

• 주택청약 뜻
• 주택청약통장 필요한 이유
• 주택청약종합저축 납입금액
• 주택청약통장 혜택
• 주택청약통장 가입 방법
• 주택청약종합저축 가입 - 34세 이하 청년

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1. 주택청약 뜻

주택청약은 청약 관련 예금을 통해 일정 자격을 갖춘 사람에게 아파트에 청약할 수 있는 자격을 주는 제도예요.

청약한 사람 중 추첨을 통해 아파트 분양 기회를 주는 건데요.

국가나 민간건설사 등이 지은 주택을 분양받을 수 있어요.

분양주택은 크게 국민주택*과 민영주택**으로 나뉩니다. 

*국민주택: 국가나 지자체, LH 공사 등이 건설한 전용면적 85㎡ 이하 주택

**민영주택: 민간 건설사에서 건설한 주택

 

 

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2. 주택청약통장 필요한 이유

주택청약통장을 왜 해야 하는거죠?

주택청약에 당첨되면 아파트를 초기 분양가로 싸게 구입할 수 있어요.

기존 주택을 매매하기보다 청약을 원하는 사람들이 많은 이유는 바로 아파트를 초기 분양가로 저렴하게 구입할 수 있기 때문입니다.

신혼부부들이 '신혼부부 특별공급 신청'을 노리는 이유이기도 하죠. 

주택청약을 하기 위해 필요한 것이 바로 청약통장이에요.

 

 

주택청약종합저축은 국내에 거주하는 누구나 나이에 상관없이 가입할 수 있는 상품으로 청약자격을 갖추면 민영주택과 국민주택에 모두 청약할 수 있어요.

돈을 넣는 저축의 형태인 만큼 이자도 받을 수 있고, 경우에 따라 소득공제 혜택도 쏠쏠합니다. 

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3. 주택청약종합저축 납입금액

주택청약종합저축 납입금액은 얼마인가요?

 

매월 2만원 이상 50만원 이내에서 자유롭게 저축할 수 있어요.

매월 약정 납입일(정해진 날짜)에 일정 금액을 내거나, 계좌 잔액이 1,500만원 이하인 경우 목돈을 한 번에 넣는 것도 가능*합니다.

*단, 국민주택 청약 시 납입인정금액은 회차별 입금 금액 중 최대 25만원까지만 인정

 

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4. 주택청약통장 혜택

24개월 이상 가입 유지 시 3.1%의 이자*를 받을 수 있어요. 

 

연소득 7,000만원 이하의 무주택 세대주 또는 세대주의 배우자는 납입금액(연 300만원 한도)의 40%까지 소득공제(최대 120만원)*를 받을 수 있어요.

*2025.6.13 기준(세금 공제 전)

 

 

청약통장은 개인뿐만 아니라 가족 단위로도 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다.

 

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5. 주택청약통장 가입 방법

주택청약종합저축은 신분증을 지참하여 은행 지점 혹은 은행 앱에서 가입 가능합니다.

 

청년 주택드림 청약통장 역시 은행 지점, 은행 앱에서 모두 가입할 수 있지만, 지점 방문 시 가입 요건을 확인하기 위해 아래 서류가 필요해요.

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6. 주택청약종합저축 가입 - 34세 이하 청년

34세 이하 청년이라면, 꼭 확인하세요

 

19~34세라면 '청년 주택드림 청약통장'에 가입할 수 있어요. 

단, 가입일 기준 연소득 5,000만원 이하 무주택 근로∙사업∙기타 소득자인 경우에 한해서 가입이 가능합니다.

 

 

직전 과세기간 비과세 소득만 있는 자 중 현역병, 상근예비역, 의무경찰, 해양의무경찰, 의무소방원, 사회복무요원, 대체복무요원과 현역병 등으로 복무를 마친자*도 가입 가능합니다.

*단, 직전 과세기간(1~6월 가입자의 경우 전전년도 과세기간) 중 복무한 기간이 1일이상 반드시 포함

기존의 소득공제 혜택은 물론, 비과세와 금리 혜택까지 더 받을 수 있습니다.

 

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오늘은 주택청약 통장 뜻, 납입 금액, 가입 방법, 34세 이하 청년 주택드림 청약통장을 알아보았습니다.

다음 포스팅에선 청약통장 전환, 주택청약상품 종류,

청약통장 전환 방법, 주택청약통장 자주 묻는 질문을 알아보겠습니다.

포스팅이 도움이 되었기를 바랍니다.