혹시 재산세 납부 고지서 받으셨나요?
매년 7월과 9월은 재산세 납부의 달입니다.
재산세는 과세 대상에 따라 7월과 9월에 나누어 납부하는데요.
재산세 납부가 어렵고 헷갈리는 분들을 위해 재산세 부과기준부터 과세표준, 납부 기간부터 계산하는 법까지 모두 정리해볼게요 ^^
목차
1. 재산세란? 재산세 부과기준
재산세란 주택, 토지, 선박 등 보유하고 있는 재산에 매기는 세금이에요.
✔️ 재산세 과세기준일은 6월 1일인데요
이때를 기준으로, 과세 대상*에 해당하는 재산을 보유하고 있다면 재산세를 내야 해요.
(*과세 대상: 세금을 부과할 때 그 세금이 적용되는 대상)
2. 재산세 납부기간
✔️ 재산세는 재산 종류에 따라 납부 기간이 다릅니다.
아파트를 포함한 주택은 매년 7월과 9월, 건축물, 선박, 항공기는 매년 7월, 토지는 매년 9월에 재산세를 납부해야 돼요.
❗참고로, 기간 내에 재산세를 납부하지 않으면 납부지연가산세를 내야 하니 주의하세요!
세금은 제때제때 기한 내에 납부하는 게 좋아요 :)
✅재산세 납부 기간별 과세 대상
3. 아파트 재산세 계산방법
가장 일반적인 재산인 아파트를 기준으로 재산세 계산방법을 알아볼게요 :)
✅아파트 재산세 계산 방법
재산세 산출세액 = 과세표준 x 세율
* 과세표준 = 주택공시가격 x 공정시장가액비율
📌아파트 재산세는 과세표준에 세율을 곱해서 결정해요.
이때 과세표준은 시가표준액인 주택공시가격에 공정시장가액비율 60%을 곱해서 결정하는데요.
1주택자라면 60%보다 낮은 공정시장가액비율을 적용받아 재산세 납부 부담을 덜 수 있어요.
4. 아파트 재산세 과세표준별 세율
아파트 재산세의 과세표준별 세율은 아래와 같아요. 🔽
참고로, 재산세 고지서에 있는 최종세액은 이렇게 계산한 산출세액에 도시지역분*(과세표준액의 0.14%)과 지방교육세(재산세액의 20%) 등이 합산된 금액이니 참고하세요!
*도시지역분: 도시계획이 실시되는 도시지역 집주인에게 부과되는 세금
5. 아파트 재산세 납부방법
✅온라인 납부
- 위택스(www.wetax.go.kr): 전국 지방세를 납부할 수 있는 사이트에요.
- 서울시 ETAX(www.etax.seoul.go.kr): 서울시 지방세 납부 시스템으로 서울 시민이라면 이용 가능해요.
- 인터넷 지로(www.giro.or.kr): 금융결제원에서 운영하는 사이트로 지방세, 공과금을 납부할 수 있어요.
✅ARS 납부
재산세 고지서에 적힌 지역 전화번호로 전화해 ARS로 납부할 수 있어요.
✅오프라인 납부
고지서를 지참하여 은행에 방문하거나 은행 ATM에서 신용카드로 재산세를 납부할 수 있어요. 신용카드로 결제 시 카드사마다 재산세 납부 이벤트, 환급 등 적용되는 혜택이 다르니 확인해 보세요.
오늘은 아파트 재산세 부과기준, 과세표준, 재산세계산시, 재산세 납부내역 조회에 대해 알아보았습니다.
제 글이 도움이 되기를 바랍니다.🍀
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